Kuidas kinnisvara müüjana vältida varjatud puuduste tõttu tekkida võivaid probleeme?
Kinnisvara müük võib tunduda lihtne, kuid tegelikult on see protsess täis nüansse, mis mõjutavad nii müüjat kui ka ostjat. Kui soovid oma kodu müüa kiiresti, turvaliselt ja probleemideta, pead veenduma, et oled kõik võimalikud riskid läbi mõelnud. Viimaste aastate juhtumid näitavad, et varjatud puudused võivad viia pikkade kohtuvaidlusteni. Kuidas seda vältida?
Kuidas tagada turvaline ja edukas kinnisvara müük?
✅ Tee kindlaks kõik puudused ja dokumenteeri – pane kirja ka väiksemad defektid, et vältida hilisemaid vaidlusi.
✅ Telli vajadusel ehituseksperdi hinnang – eriti kui tegu on majaga, see annab kindlustunde ja põhjaliku ülevaate nii sulle kui ka ostjale.
✅ Kasuta professionaalse maakleri abi – maakler aitab tagada, et müügileping kaitseks sinu huve ja minimaliseerib võimalikke juriidilisi probleeme.
✅ Ole ostja suhtes läbipaistev – mida rohkem infot annad (ka infot või puudusi, mida ise pead ebaolulisteks pisiasjadeks), seda kindlamalt tunneb ostja end ja seda väiksem on võimalus, et müügijärgselt tekivad probleemid.
Kuidas ostjana teha tark otsus?
✅ Kontrolli ostetava kinnisvara seisukorda põhjalikult – keerulisema objekti korral kutsu võimalusel appi ehitusekspert.
✅ Esita müüjale kõik enda jaoks olulised küsimused – see aitab ennetada hilisemaid ebameeldivaid üllatusi.
✅ Uuri ümbruskonda – veendu, et lähitulevikus pole tulemas arendusi või muudatusi, mis võiksid sinu elukvaliteeti mõjutada.
Miks valida professionaalne maakler?
Kinnisvara müük on suur ja oluline otsus, mis võib mõjutada sinu rahalist heaolu aastateks. Kui tahad vältida müügijärgseid probleeme ja tagada sujuva tehingu, siis on mõistlik kasutada kogenud maakleri abi.
Mina saan sind aidata igal sammul – võta minuga ühendust ja leiame Sinu kinnisvarale üheskoos ostja!